Scotiabank impulsa el sector con una oferta diferenciada y educación financiera
Financiamiento de vivienda en Panamá mantiene tendencia al alza
- Entidad ofrece importantes consejos para los interesados en adquirir vivienda en CAPAC Expo Hábitat 2024.
- La oferta de Scotiabank para la feria incluye tasas competitivas, cero gastos legales y costo de avalúo 100% reembolsable.
Este 2024, el financiamiento destinado a vivienda continúa creciendo en Panamá, manteniendo una cartera sana. Este escenario llena de optimismo a los consumidores y a los distintos actores de este importante segmento de la economía del país.
Según el Informe de Actividad Bancaria, de julio del 2024, de la Superintendencia de Bancos de Panamá, la cartera crediticia de hogares mostró un crecimiento sostenido del 4.22% durante los 12 meses previos a la publicación. Este segmento incluyó $19,655 millones en créditos hipotecarios residenciales y $13,948 millones en consumo personal. En particular, el financiamiento para vivienda experimentó un crecimiento anual del 4.06% al cierre de dicho mes.
De acuerdo con la entidad regulatoria, esta dinámica positiva podría estar influenciada por las expectativas de los hogares frente a posibles alzas en los precios de las propiedades y en las tasas de interés. Por su parte, entidades bancarias, como Scotiabank, ven con positivismo esta tendencia, la cual atribuyen también a una oferta de productos de crédito cada vez más especializados para compra de vivienda, mejores condiciones de financiamiento, un mayor enfoque en la asesoría personalizada y la educación financiera, y una mayor disponibilidad de opciones de vivienda para distintos segmentos de la población, entre otras.
“Este enfoque integral que ofrecen los bancos como Scotiabank no solo mejora el acceso a la vivienda, sino que también fortalece la capacidad de los clientes para tomar decisiones informadas y adaptarse a las condiciones cambiantes del mercado”, señaló Joseluis Montenegro – Gerente de Producto.
Precisamente, en el marco de la inauguración de CAPAC Expo Hábitat 2024, una de las ferias más importantes de este sector en el país, Scotiabank destaca este tipo de eventos como otro factor determinante para impulsar las oportunidades de acceso a vivienda propia.
“Las ferias de vivienda son la ventana perfecta para poner a disposición del cliente una oferta de valor diferenciada con condiciones y promociones exclusivas y una asesoría personalizada para acompañarlos en todo el proceso de compra, velando siempre por su salud financiera. Para nosotros, en Scotiabank, la educación financiera ha sido clave para mantener una cartera de crédito hipotecario sana”, añadió Joseluis Montenegro – Gerente de Producto.
Cinco consejos para aprovechar al máximo las oportunidades en una feria de vivienda
Las ferias de vivienda son una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una casa propia. En estos eventos, los clientes pueden explorar toda la oferta inmobiliaria disponible en el mercado, gestionar opciones de financiamiento y recibir asesoría de especialistas. Esto les permite tomar decisiones informadas y alineadas con sus posibilidades financieras.
Por eso, es oportuno que las personas tomen en consideración estos cinco consejos básicos que le ayudarán a sacar mayor provecho de las ofertas disponibles en las ferias de vivienda como CAPAC Expo Hábitat:
- Revise su presupuesto: antes de solicitar un crédito hipotecario es esencial evaluar su situación financiera actual. Analice sus ingresos, gastos mensuales, deudas existentes y cualquier otro compromiso financiero. De esta forma podrá tener una visión más clara de su capacidad para asumir una nueva deuda, manteniendo sus finanzas en equilibrio.
- Solicite la preaprobación de su crédito: antes o durante la feria de vivienda, el cliente puede solicitar en Scotiabank la preaprobación de su crédito de vivienda, sin necesidad de tener un proyecto de vivienda elegido previamente.
“El primer paso es acercarse al banco para solicitar un estudio económico. Con la información que suministre el cliente, el asesor podrá definir el monto del financiamiento preaprobado y las condiciones del préstamo, de esta forma, el cliente puede iniciar la búsqueda del hogar de sus sueños, conforme al escenario económico definido por Scotiabank”, explicó Joseluis Montenegro – Gerente de Producto.
- Elija un proyecto de vivienda que se adapte a su presupuesto: definir su capacidad de pago y contar con la preaprobación de un crédito le ayudará a centrarse en propiedades dentro de sus posibilidades financieras.
- Revise las condiciones de los préstamos y ofertas de feria: la tasa de interés es solo uno de los factores que debe tener en cuenta a la hora de elegir un crédito hipotecario; revise también otras condiciones del préstamo como comisiones, seguros, pagos por renovación y penalidades por pagos anticipados. Analice los beneficios que obtendría con las condiciones y ofertas especiales de feria.
- Prepare sus documentos personales: para facilitar el proceso de preaprobación y aprobación de un crédito de vivienda, el cliente puede llevar a la feria los documentos básicos que suelen solicitar los bancos, tales como: copias de la cédula de identidad personal, referencias de crédito, cartas de trabajo original y con fecha reciente, copia de la ficha del seguro social, comprobantes de pago, entre otros.
La oferta de Scotiabank para Capac Expo Hábitat
A partir del 5 de septiembre y hasta el 30 de septiembre, Scotiabank mantendrá condiciones especiales de feria para la formalización de créditos hipotecarios.
Como parte de su oferta, el banco anunció tasas de interés diferenciadas, gastos legales gratis hasta un máximo de $1,000, costo del avalúo 100% reembolsable al momento del desembolso y cobertura competitiva de seguros colectivos de vida e incendio.
Asimismo, la entidad destaca, entre los beneficios que ofrece al cliente, la posibilidad de firmar toda la documentación requerida para la formalización del crédito sin salir de casa, a través de Scotia At Home; además, el banco no cobrará cargos por renovación cada cinco años.
Acerca de Scotiabank
La visión de Scotiabank es ser el socio financiero más confiable de nuestros clientes para lograr un crecimiento sostenible y rentable y maximizar el rendimiento total para los accionistas. Guiados por nuestro propósito, “por nuestro futuro”, ayudamos a nuestros clientes, sus familias y sus comunidades a lograr el éxito a través de una completa gama de asesoría, productos y servicios en los sectores de banca personal y comercial, gestión patrimonial, banca privada, corporativa y de inversión, y mercados de capitales. Con activos de aproximadamente $1.4 billones (al 31 de julio de 2024), Scotiabank cotiza en la Bolsa de Valores de Toronto (TSX: BNS) y en la Bolsa de Valores de Nueva York (NYSE: BNS). Para obtener más información, visite www.scotiabank.com y síganos en X @Scotiabank.
